アデニウム町屋

  • 東京都荒川区町屋七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
4,799万円
72.7万円/㎡
相場
5,605万円
84.9万円/㎡
3,194
4,801
6,409
8,016
AI査定結果
推定相場価格
5,605万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,801万円〜6,409万円
72.7万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月30日
アデニウム町屋
4,799万円（72.7万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,799万円72.7万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/06/194,899万円74.2万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/06/105,680万円70.6万円7階 80.49㎡ 4LDK南東
2025/05/294,999万円75.7万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/03/315,080万円77.0万円4階 66㎡ 3LDK南東
2025/03/105,480万円83.0万円10階 66㎡ 2LDK南東
2025/02/285,980万円74.3万円7階 80.49㎡ 4LDK南東
2024/12/155,680万円86.1万円10階 66㎡ 2LDK+WIC南東
2024/12/035,980万円90.6万円10階 66㎡ 2LDK南東
2024/11/086,698万円95.0万円10階 70.52㎡ 3LDK東
2024/09/226,980万円86.7万円10階 80.49㎡ 3LDK南西
2024/07/053,980万円60.3万円4階 66㎡ 2LDK東
2024/05/304,180万円63.3万円4階 66㎡ 2LDK東
2024/03/154,280万円64.8万円4階 66㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28アデニウム町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 4,799万円72.7万円66㎡3LDK4階 / 10階建 南東2008年39戸RC
2024/07/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円77.7万円66.7㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円70㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年71戸RC
2024/08/07プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 4,980万円88.5万円56.26㎡2LDK3階 / 10階建 西2013年78戸RC
2023/09/22ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,980万円68.2万円58.33㎡3DK4階 / 9階建 南西2006年25戸RC
2023/10/02日神パレステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 3,880万円76.3万円50.88㎡2LDK5階 / 13階建 南西2010年33戸RC
2025/07/19サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,490万円71.9万円62.42㎡3LDK10階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/02/15コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 5,500万円79.9万円68.86㎡3LDK4階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.12㎡2LDK1階 / 9階建 西2008年39戸RC
2024/08/21ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
田端駅3分 5,480万円77.9万円70.31㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年48戸RC
2025/01/20ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 6,350万円84.4万円75.28㎡2LDK4階 / 7階建 東2003年34戸RC
2024/02/15コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 5,500万円79.9万円68.86㎡3LDK4階 / 15階建 南2007年48戸RC
2023/12/26ザ・グランフォーリア西日暮里
荒川区東尾久四丁目
田端駅13分 3,980万円65.3万円60.97㎡2LDK4階 / 12階建 南2011年31戸RC
2024/10/15ノーブル西日暮里
荒川区東尾久一丁目
田端駅1分 4,680万円86.1万円54.35㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年25戸RC
2024/10/14イニシアフォレスト町屋
荒川区町屋五丁目
町屋駅17分 3,990万円60.0万円66.51㎡3LDK6階 / 14階建 西2009年77戸RC
2024/11/06コスモ西日暮里ビューステージ
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,480万円80.2万円80.81㎡3LDK+S7階 / 12階建 西2004年55戸RC
2023/09/25アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,460万円90.7万円60.22㎡2SLDK7階 / 11階建 東2009年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、荒川区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は荒川区の平均と比較して22.3%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
東京都
156.1万円/㎡
前年比+41.2%
荒川区
93.6万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名アデニウム町屋
所在地東京都荒川区町屋七丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩15分
築年月2008年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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